Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Guillotine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (4)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Revêtements
Pierre , Brique
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Particularités
Coin de rue
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Allée
Asphalte
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Actuellement entièrement loué, l'immeuble représente une excellente occasion d'investissement avec fort potentiel d'optimisation puisque 2 des 3 logements seront vacants dès juillet 2026.
App.1 : valeur locative de 1250$ par mois
App.2 : valeur locative de 1400$ par mois
Actuellement revenus de 33 300$ par mois mais son revenus brut potentiel pourrait être augmenté à 43 200$ dès juillet.
Très très bien entretenu aux fils des années!!! Voir la déclaration du vendeur pour les travaux effectués.
À propos de cette propriété
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant !Rez-de-chaussée et sous-sol vacant dès juillet 2026! Ce triplex offre un potentiel de revenus bruts annuels de 43 200 $ (voir Addenda pour détails), permettant d'optimiser rapidement les revenus locatifs selon le marché actuel. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités : centre commercial Place Jacques-Cartier, cinéma, transports en commun, services, écoles et plus encore. Une occasion à saisir!!! planifiez votre visite dès maintenant ! Clé en main
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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